李晓宁摇了摇头说道：“从全国的角度来看，你说的第一点和第四点勉强算是房价上涨的原因，其余两点都只能说是房价上涨的结果而不是原因。假如房价不涨，有人会炒房子吗？同样，如果房价下跌的话，开发商也不会捂盘惜售的。如果具体到我们新邳县来看，这四点都不存在。可是为什么房价还这么高呢？”
“为什么？”张翰也有点儿疑惑起来。
“想要知道为什么，先要知道房价是由哪些部分构成的。”李晓宁弹了弹烟灰说道，“其实问题很简单，只不过我们大家都很白痴地忽略掉了这个问题。”
“哦？这话怎么讲？”张翰被李晓宁说的更加糊涂了。
李晓宁冷笑一声说道：“你知道不知道，房价中的百分之四十是土地出让金，另外开发商和买房者缴纳的各种税费又占去百分之四十，也就是说房价的百分之八十实际上是进了政府的口袋。”
张翰不由地吸了一口冷气。李晓宁的话仿佛一颗炸弹一般在他脑海中炸开，良久才缓缓说道：“原来我们才是最大的吸血虫。”
“对！”李晓宁点点头说道，“其实想让房价降下来非常简单，只要政府不跟百姓争利即可。别的地方情况可能不一样，而且我们也管不了，但是在新邳县我们却可以把政府的利润让出来。税费是由国家统一制定的，咱们不能动，但是土地出让金咱们说了算，只要把这块的利润让出来，房价起码会下降百分之四十。而且这一块对我们县的经济发展并不会造成影响，因为经过这两年的发展，我们县的财政现在根本不需要通过卖地来实现。”
张翰的表情严肃下来，他当然明白李晓宁说的是对的，但是他也知道，如果真的这么做了，会造成多大的影响，沉吟了一下，他缓缓说道：“你接着说看病和上学的事情。”
李晓宁朝椅背上一靠说道：“这两项就更简单了。咱们县现在有的是钱，以后会更加有钱，那么我们就替老百姓把这两项买单了就行。我的意见是在全县实行免费医疗和免除所有中小学生学费。当然了，这个事情不可能一蹴而就，但是今年就可以在全县试点推行了！”
李晓宁说完之后，张翰陷入了长长的思考当中。他生在高官之家，从小就非常“懂政治”，他当然知道李晓宁的提议是一件多么美好、多么伟大的事情，但是他见惯了官场风云的他，也同样知道，如果真的这么做了，会在平川官场，不，是在江南省官场，甚至是在全国官场中造成多大的震动。可以肯定的是，一定会有数不清的人跳出来说他们新邳县是多么的“不懂政治”。
跟李晓宁相对比较冲动的性格相比，张翰是个非常冷静的人。他心里很清楚，如果从“政治”角度出发，李晓宁的这个提议，他是绝对不应该赞同的，因为这摆明了就是出力不讨好的事情。很容易，甚至可以说一定会惹一身骚。
但是，张翰却迟迟无法说出反对的意见来，心中有另一个声音在不断地告诉他：这是好事，是真正的好事。即便是要付出代价，也一定要做的好事。
终于，张翰用力一拍桌子道：“好！老李，我支持你。咱们先从全免学费开始。我马上召开常委会讨论！”
李晓宁一愣，说道：“这事儿我本来是打算等你走了之后再做的。”
“你想的美。这种利国利民的好事，凭什么都让你一个人干了啊？”张翰一扬眉毛说道，“我才是班长，知道吗？”
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