禹天不甘心，又找到谢子长，“......有点想法的国家目光都在盯着呢，那边现在非常乱，大街上天天死人，你就别想了......”
......
“算了！老子现在也不是非差这一口吃的，好好搜刮、整理一下国内的电子研究所、电子科技大学，里边有很多研究成果在落灰，重生小说里也是这样写过的......”
吃不到葡萄的禹天，口水直往肚子里流，“多好的营养大餐啊，可惜吃不到......”
“看来，只能逮住老M这一只肥羊薅了，也不知道到会不会把他薅秃噜了......”
.....
晃晃脑袋，禹天从桌面拿起一份复印文稿仔细翻阅，标题是《HN省房地产市场调研与未来趋势研究》，署名是燕大王天一教授，今天暑假期间，他带着几个研究生去了南边，考察HN省的地产开发现状。
91年上半年，经过和燕大协商，由禹天出资，燕大成立了社会调查研究中心，分设社会调查组、市场调查组、信息分析和研究中心，由相关专业的老师带领学生开展社会调研实践，学以致用，知行合一；
再则，取得第一手数据，通过建模、分析和研判，形成指导意见，帮助企业和政府做决策。
不用说，王教授的这次HN行肯定是禹天‘小扇子’煽动的结果；
华夏地产行业开发刚刚兴起，未来势必席卷全国，这是所有人的共识，HN处于改开的市场最前沿，此时去考察房地产市场很有必要。
报告他已经看过一遍了，王教授此行没有辜负他的期望：经过十多天的实地走访、调研，收集、统计了大量的一手数据，通过对数据的分析，结合在各地看到的一些现象，报告末尾对HN地产开发的现状提出质疑，对未来的发展作出了风险预警。
禹天对一些数据也非常吃惊，HN建省和成立省级经济特区都是在88年；从88年底到91年7月，三年不到的时间，HK、SY的商品房价格由600多元涨到了1800多元，增长了2倍；房地产开发商由2年前的60多家发展到现在1200多家，增长近20倍；商品房转手率大幅度上升，88年是10%，89年上升到35%，90年的数据已经是85%，91年的数据现在还没有，但只会更高；
要知道：HN全省才700万人口，80%都是农业户口，城镇户口还不到160万，SY市全部人口也就30万人。
禹天介入，SY市叫停批复土地以后，HK市的土地价格快速上涨，4月—7月三个月的时间价格暴涨50%，换手率也是急速上升，报告中提出了“击鼓传花”的概念，预测HN的房地产开发蕴藏着较大的泡沫风险......
禹天有点搞不明白，RB楼市积聚了几年的泡沫，终于在91年破灭了，损失有多惨重全世界都看在眼里，那为什么HN的地产泡沫直到93年才被捅破呢？明明91年、92年的数据已经是很明显了?
是过于自信了？
还是被那些砖家叫兽的所谓“市场经济由市场决定”的理论给忽悠了？
还是......
禹天百思不得其解，他担心只凭这些数据还引不起上层的重视，建议调研组再进一步深入查证，弄清楚这些新注册房地产公司的资金来源，如果能够证明资金主要来源于大型国企和四大银行，一些利欲熏心的人在其中兴风作浪，损公肥私，一旦泡沫破裂，个人可以拍屁股走人，承担损失的却是国家和人民；
这样才能促使高层重视起来，严控大型国企和四大行的胡作非为。
嗯，有必要让罗威国也参与进来，在港岛找专家，写写RB、港岛房地产开发的经验教训，向燕京提交一份HN地产存在泡沫的预警报告，同时，也向燕京方面保证，天海公司坚决抵制炒卖地皮、击鼓传花这种破坏正常商业秩序的行为，要和这种不良风气作斗争。
这么漂亮的四合院，值不值几张推荐票，，，啊啊.......
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