我有信心在2年内把这40个项目清盘。从现在开始每个月大概回款在16亿。我保证可以完成今年200亿的销售。”
李恒听完看向齐江山道：“齐董，我们今年前四个月一共拍下来多少块地，花了多少钱？”
齐江山汇报道：“前四个月一共拍下225块地，花费是34亿。其中希望LOLO地块35块，希望美巢70块。这两个项目的地全部都在一二线城市。希望之星120块地，一二三线城市都有，一二线城市居多。”
这些地数字还是比较大的，只是希望之星的地块地处城市核心商业区，地块面积都比较小。但是比起第一批希望之星的面积还是大了一两倍。
看来这段时间齐江山手下三个公司拿地都没闲着。
拿地的规模已经庞大了！
有了这些地才能保证希望地产的经久不衰！
李恒决定启动这些地块的建设工作。
李恒看着希望地产所有高管问道：“如果我们在开工一批工地，你们觉得动工多少块合适？”
希望美巢总经理张琳琳首先道：“董事长，咱们做的高端住宅之前也有人做，没有哪家做的特别好。
我觉得我们这次一下打开高端住宅的市场，很多公司也会加紧在高端住宅的布局。
如果有可能的话，我们应该多动工一些希望美巢的项目，花几年时间收割一下市场。
这样的话后来者就没那么容易占据主动，所以我建议在集团资金充足的情况下把希望美巢70个地块全部动工了！”
张琳琳是希望美巢的总经理，从她的角度来看现在希望地产集团最重要的就是回流资金，而能提供资金回流目前只有希望美巢，所以她想争取所有地块都要开工！
李小海跟着说道：“我个人感觉富人积累了很大一批，咱们得快点收了。希望美巢全部动工我是支持的。
但是我负责的希望之星是个新鲜的市场，这个玩法到现在很多房地产商都没看明白，所以他们都在关注我们这个项目。
成不成就看元旦了。我个人非常看好希望之星，我建议把希望之星的地也都全开了，等其他地产商看明白了。
咱们都该大踏步前进，挺进全国了！”
王兆华有点气道：“董事长，我也建议把我们的希望LOLO也全都开了，我们这个项目一建得三四年，不及早建设咱们就少收好多租金！”
谢静插话道：“全都开了，资金流估计暂时跟不上！”
莫海道：“我个人觉得要不希望LOLO缓缓，等一年半载的在开。等希望美巢下一次启动销售在动工，因为最占资金的就是希望LOLO。住宅也占资金但是可以变现，希望之星投资少对提高品牌效应特别好，希望之星租金是希望地产中后期最大的依仗！”
王兆华看着摇摇头道：“希望LOLO就不是集团的依仗了？盖起一个希望LOLO能去银行贷好几倍的款。过几年希望LOLO一升值就是集团最好的资产！董事长，我强烈建议我们希望LOLO地块全部开工！”
其他高管也开始七嘴八舌的议论起来，也有人发言道：“董事长，我建议三个都开，资金不够可以贷款。我们现在的希望地产集团在市场上声名鹊起，银行会大力支持的！”
又有高管道：“董事长，我建议全部开一半，省的谁都不舒服！哈哈！”
“谁不舒服了，这不是董事会让咱们建议的吗？这不还没确定吗？”
四十多个高管你一言我一语的争论了半个小时。
齐江山听的脸都黑了，不耐烦的对所有高管说道：“好了，好了！让董事长和总裁说。开不开工那得站到集团的高度全方位的去看，都别争了！”
谢静挥挥手对齐江山道：“没事齐董！这不是集团在听取大家的意见嘛？大家畅所欲言挺好的，集团作出的决策肯定要参考高管们的意见的！”
李恒其实心里比希望地产的高管更纠结，手心手背都是肉，每一个高管发言他都认真听着。
这群高管他们都是工作在一线，说的有些话很有道理，有些话李恒也必须的听。
李恒看着齐江山道：“齐董，开希望之星和希望美巢，每个月要多少资金？”
齐江三郑重道：“一个希望之星建设和装修下来就是一亿，120个希望之星一共120亿，施工期一年，每个月十亿。希望美巢这次都是比较大的地块，70个项目建设周期最少得三年，每个月得十二亿！如果动这两个项目就得每月22亿！”
李恒看向谢静，征求她的意见。谢静欣然道：“如果是只开希望之星和希望美巢，每月22亿集团资金流是没问题的！”
李恒听完问齐江山道：“如果希望美巢一次全开，什么时候能销售？”
这得算好时间和资金，否则资金流出现问题就麻烦了。
就算李恒是个穿越者，对着资金断裂这种头疼事。
解决方案也是无解！
齐江山道：“如果一次开190个项目，希望地产压力非常大。我建议五月我们先开希望美巢，十一月就能启动销售。六月在启动希望之星，错开动工！另外集团必须派一大批人来支持一下！”
李恒听完对资金回流有数了，终于下了决定。
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